陆云雀一番话下来，两人也都住嘴坐了下来，等着陆云雀来判个对错。
“看两位这个样子是谈不拢了对吧，既然谈不拢了，那就让我来断断这事儿吧。”
陆云雀说罢拿起一杯茶喝了一口后又继续说道，“这件事儿先后签了两张契书，第一张是由单家娘子和王家郎君签的，第二张是由你家老爷和王家郎君签的，第一张契书手续完整，是有效的，但王家郎君单方面违背了契约，先前所付的定金按契约来看，若一方毁约，都应折出十两银子补偿对方，所以那二十五两银子，卖家应该退十五两银子给王家郎君，两位可有异议。”
“陆牙人，这....”王家郎君连忙站起身，想要说什么却先被陆云雀打断了。
“王家郎君，这规矩是写在那契书上的，这是规矩。”
“行...行吧”，王家郎君虽然心疼那十两银子，但陆云雀说的也是实情，也没什么办法，只得接受了。
“阿真小娘子这边可有异议？”陆云雀继续开口问道。
单三娘下意识的看了眼阿真，只见阿真垂眉想了一下，开口说道，“无异议。”
“好，那我们就继续说第二张契书的事情。”陆云雀继续说道，“第二张契书手续也算齐全，但内容却是触犯了我朝律法，按法应该是无效的，所以...”
“等等”，阿真开口打断陆云雀，“陆牙人为什么说这契书是无效的，那房宅的价格只要不超过一百二十两就不算违反律法....”
“阿真小娘子，就凭这第三张契书，我就可以断定，你家老爷和这王家郎君是知法犯法，所以别说什么市价了，我这里给你们断了还能说是无意之失，从轻处罚，要是坐实了知法犯法这一条，就不是一点点小罚了，还请小娘子想清楚。”
陆云雀说罢从怀里拿出先前王家郎君给她的第三张契书，在阿真面前晃了晃，又收回了怀里。
阿真在陆云雀说出第三张契书的时候愣了一下，她家老爷没有给她说过这第三张契书的事情，虽然之前她也多有猜测，但也没想到这王家郎君真就把这契书给陆云雀了，毕竟这契书一但拿出来了，就坐实了罪名，无意之失和有意所为可是完全不一样的，现在见陆云雀真的又掏出了一张纸来，她也不知道该怎么说了，也不必再怀疑那纸的真假，虽来不及看清上面的字迹，但纸的右下角，自家老爷的印章她还是认得的。
其实陆云雀也没想到王家郎君会把第三张契书带来，毕竟有意犯法的事情也不是个小罪，她知道可以直接把这契书呈上去，那这事儿就是铁板钉钉的，谁都没法说她什么，但她并不想这么做，凡事留一线，她和这两家也不是有什么深仇大恨，能和平解决最好，不必把事情做绝了。
“阿真小娘子可还有什么要说的？”陆云雀开口问道。
阿真吸一口气，又坐了下来。
“没了”，阿真开口说道。
“好，那我就继续说了。”陆云雀继续说道，“既然这契约无效，那所收的银两也应该如数退回，这样算下来的话，卖家就应该退王家郎君六十五两银子，第一张契书退定金十五两，第二张契书退五十两，两位可有异议。”
“无”
“好”，陆云雀点点头，转身去案桌上抽出两张纸，分别递到阿真和王家郎君手上。
“这是和解书，还请两位看看可有异议。”陆云雀开口说道。
阿真和王家郎君都仔细的看了一遍，确认无误后陆云雀便叫两人在和解书上盖上自己的私印，盖好后交给陆云雀，陆云雀把两张和解书拿在手上看了一遍，突然发现阿真盖上的那个私章名字里居然也有一个真字，下意识的抬头看了一眼阿真，正巧和她眼神对接了一下，阿真没说话，只是坦然的看着陆云雀，陆云雀收回眼神，转身去案桌上，拿出小匣子里的公印盖上去。
这阿真怕是受她家主人信任的很，连名字都能重音，也是很少见了。
“那这事儿算是解决了，既然已经解决了，关于两位虚报房价的事情也不在我的管辖范围内，稍后我会把这事儿递交给衙门里专管这事儿的人，后续如何还请两位等通知吧。”陆云雀把两张和解书递给两人，开口说道。
“陆牙人”，王家郎君先开了口。
“王家郎君还有什么事儿吗？”陆云雀开口问道。
王家郎君小步走到陆云雀身边，拉着她背过身去，悄悄的说道，“这....虚报房价的事情能不能不要递上去啊。”
“这事儿我也瞒不下来，衙门这边你们俩这事儿是要写录书上去的，两张契书废立与否是要写依据的,你放心，我报上去的会写无心之失，也不会有很重的处罚....”
王家郎君听完陆云雀这一番话心里踏实了很多，算是安下了心，当即对陆云雀道了好几个谢。
陆云雀转过身的时候发现阿真和单三娘也已经站起来了，单三娘一双眼有些失神，手不自觉的搅动着衣角，不知道在想些什么，阿真站在她身后，也没说话，一双眼却上下打量了一番陆云雀。
“陆牙人真是个厉害的小娘子”，阿真笑了笑。
“不敢当不敢当”，陆云雀笑着回应。
事情既然已经解决，这三个人没待一会儿就离开了，陆云雀解决了这事儿心情颇好，喝了口茶后就去写了份录书，顺手又把虚报房价的事情写了下来，折好后就往丁卯的房间走去。
丁卯是县衙牙官，专管房宅一事，永修县官吏不多，遇到这种事儿一般都是交给他解决的。