“很简单。”
王卫东从椅子上站起身，走到那张巨大的平桥镇规划图前，用手指在老街旁边那一大片还未开发的空地上，重重地画了一个圈。
“放出风去。”
“告诉所有来打听消息的人，鑑於老街一期项目受到了社会各界的广泛关注和热烈反响，我们平桥建投，决定立刻启动『老街二期』的规划和建设！”
“老街二期”
陈昇彻底懵了。
老街一期这才刚完工，二期在哪儿建怎么建钱从哪儿来
这不都是没影儿的事吗
王卫东看著他那副惊疑不定的样子，笑了。
“一期，我们是『改造』。只是把原来破旧的街道，翻新了一下，这只是『面子』。”
“而二期，才是真正的『里子』，是商业布局！”
“你想想，以眼下老街的人气和关注度，必然会催生出更多的需求。”
“游客来了，要不要住我们现在镇上有像样的酒店吗没有。”
“人多了，吃饭的地方够不够光靠老街一期那几家小餐馆，能满足需求吗不能。”
“除了吃饭住宿，他们还想玩点別的，比如喝喝茶，听听戏，买点本地特色的文创產品，这些，我们有吗也没有。”
“只有把这些配套，都接住，都做起来，老街，才能从一个一时的『风口』，变成一块能长久经营下去的『金字招牌』！”
“接住了，我们就能站得更稳，走得更远，甚至……能借著这股东风，再往上走一步。”
“可如果接不住……”
王卫东眼神忽然认真起来：
“那现在眼前这一切，就都只是一阵风。”
“风头过了，一切凉下来，眼前的热闹，立刻就会变成一地鸡毛的泡沫！”
“到时候，那些高价租了铺子的『二道贩子』，发现根本没人来消费，他们会怎么办降价，转租，甚至直接跑路！”
“整条街，就会迅速地衰败下去，最后，变成一条谁也不敢碰的『冷街』！”
“所以，平桥建投的二期规划，就是告诉那些想投资的人，一期的商铺，只是开胃小菜。二期，才是真正的大餐！”
陈昇听得心头狂跳，他终於明白了王卫东的意图。
王卫东这是在下一盘更大的棋！
他根本就没把眼前这点商铺租金放在眼里！
他要做的，是用“二期”这个更大的概念，把所有热钱、所有投机者的目光，都吸引过来！
把整个市场的预期，再往上狠狠地抬一抬！
“可是……王常务，我们哪有钱搞二期啊”
陈昇还是有些担心。
“现在公司帐上虽然有钱，但要搞这么大的项目，恐怕……”
“谁说我们要自己掏钱了”
王卫东笑了。
“我们没钱，但有的是人有钱。”
“我们有地，有政策，有现在这如日中天的人气。”
“这些，就是我们最大的资本！”
“我们要做的，不是自己去当建筑商，而是要当一个『庄家』！”
“一个制定规则、整合资源、坐享其成的庄家！”
他站起身，走到窗边，看著外面那片欣欣向荣的景象，语气里带著强大的自信：
“你把风放出去之后，再去找郑金盛，让他帮我约几个人。”
“县里那几个搞房地產的大老板，还有市里那几个有实力的投资商，都给我约过来。”
“告诉他们，平桥建投公司，愿意以土地入股，或者以项目合作的方式，邀请他们共同开发老街二期项目。”
“蛋糕很大，我王卫东一个人吃不下，也从没想过要独吞。”
“我欢迎所有有实力、有眼光的朋友，一起来平桥镇，发財！”