中年人脸色僵了僵，像是被噎了一下，连连摇头：“开玩笑！这可是雨儿胡同的整院！一万二不成，绝对不成！”
杨淮山接上话，语气诚恳的笑道：“大哥，我们诚心要。一万五，这是我们的实在价。您要是点头，钱就在这儿。”他拍了拍隨身带的黑色人造革提包，鼓鼓囊囊的。
討价还价了几个来回，花姐又细声细语的劝上了，中年人额上见了汗，显然也深知其中利害。
他猛吸了几口烟，把菸蒂摁灭在满是菸灰的搪瓷缸里，像是下了决心，长长吐出口气：“一万五————唉，罢了！就当交个朋友，这祖產————也算找了个正经人家。”
他忽然又想起什么，补充道：“对了，落实政策的时候，还发还回来一批老家具，紫榆榆木的，几张桌子、椅子、俩顶箱大柜，还有些零碎，都旧了，也没地方搁，堆在朋友家仓库里占地方。你们要是不嫌弃，就一併拉走，算是个搭头！”
这话倒是意外之喜。杨淮山和花姐立刻应承下来。
款子现成。杨淮山拉开提包拉链，拿出早已备好的钞票，一五一十点清楚推过去。
中年人仔细验了钞，数目无误，仔细地装进自己的包里，脸色缓和了些，却也更显空落。
下午，在街道办事员那摞满材料的办公桌前，手续办得出奇顺利。那中年人签完字，没多话，揣著钱便匆匆走了，背影有些佝僂。
街道那位管事的大姐，戴著套袖，看了看新签的协议，又抬眼打量了一下杨淮山和花姐这两位衣著体面、出手阔绰的新房东，推推眼镜，说得很直白：“房子是你们的了，手续齐全。不过咱街道有句话得说在前头，后罩房你们自个儿用，没问题。可前头那两进院里的人家，都是正经租赁关係，受政策保护的。
你们將来要是想腾退，可不能硬来，得给人家找好去处，协商好了，我们街道才给办手续。当然嘍，”她顿了顿，语气缓和些，“你们放心，街道也绝不会再往里头塞人了，这大杂院，只会减人，不会再增人。”
听了街道大姐的话，杨淮山和花姐立刻摆出十足客气又通情达理的模样。
杨淮山赶忙笑著接话：“您放心，大姐，政策我们都懂，绝不会给您和街道添麻烦。前头院子里的老住户，一切照旧，还由咱们街道统一管理，我们绝不插手。”
花姐也笑著附和：“是这么个理儿！我们就是看中后院清静，能摆开摊子干点活儿。街里街坊的，和和气气最重要。”
街道大姐见他俩如此上道，脸色更加缓和，甚至露出一丝笑意：“哎呦，那可太好了！你们能这么想，咱们这工作就好做多了。”
她像是想起什么，又略带歉意地压低声音：“不过——那前院的租金，按规矩是该给你们產权人的。就是——唉，年头长了，租金標准低，好些人家也困难，常常收不齐，摺子里一年到头也见不著几百块钱。你们得有这个心理准备。”
杨淮山和花姐相视一笑，浑不在意地摆摆手。
杨淮山说：“大姐，那点租金不打紧，就当是请您和街道的同志们多费心帮我们维持著局面了。我们信得过街道！”
这话说得漂亮，街道大姐脸上的笑意更真诚了些，连连点头：“好说，好说！都是分內的事。”
事情办得顺利，气氛也融洽。花姐趁势往前凑了半步，语气热络地打听：“大姐，还有个事儿得麻烦您。我们想著赶紧把那后院拾掇出来，您见识多，人面儿广，知不知道哪儿有手艺好、价钱公道的老师傅泥瓦、木工、电工都得找。”