正想著，禿头大叔开口了：“孔老板，您接手这儿之后，租金打算怎么算不瞒您说，现在的价码太高了，大家撑得挺吃力。您要是能降一点，咱们日子也好过些。”
话里透著实情：真正在唐人街有房的没几个，就算有，也是祖上传下来的。大多数人都是租铺子做生意，吃住全在店里凑合。
像禿头大叔这样，在美国几十年的老移民，手头多少有点积蓄，但想在纽约买房门都没有。要么搬去小城市討生活，要么乾脆回老家。
孔天成刚来时就注意到了：这里的建筑虽带著浓厚的华夏味儿，但年头太老，墙皮剥落、樑柱鬆动，看著结实，实则暗藏隱患。
“大叔，租金您別操心。”他笑了笑，“我压根就不打算收。”
顿了顿，他又补了一句：“不止不收，我还要把整条街翻新一遍。您觉得如何”
“不收租金！”禿头大叔愣住了。他知道孔天成是好人，可这操作岂不是纯烧钱
“这可使不得啊！您是有钱，但也不能做赔本生意！我们已经感激不尽了，您帮我们摆平了麻烦，我们还没报答呢，怎么能再让您贴钱……”
说著激动起身，满脸不安。他本意只是盼著减点租，没想到孔天成直接掀桌子——一分不收
“大叔，坐下。”孔天成按他回椅子上，笑著解释：“谁说我要亏本了我的意思是，铺子免费给你们用，但我抽你们每月利润的一成。你们赚得多，我拿得多；赚得少，我拿得少。压力轻了，我也能赚钱，双贏，不好吗”
“一成”禿头大叔一听，立马摇头，“不行！最少三成！不能再少了！”
孔天成一怔，差点笑出声。这位大叔真是老实过头了——自己让利，他反倒急著加码
可转念一想，也明白了。禿头大叔是商人，心里有本帐：现在每月净利，四到五成要交租，压得喘不过气。孔天成只拿一成，简直等於白送。更何况还要自掏腰包翻修街道，这笔投入可不是小数目。
照这个节奏，啥时候才能回本
而且没有固定租金，淡季不怕崩盘，旺季多赚多分，再也不用为客流发愁。对商户来说，简直是卸下千斤担。
看到禿头大叔一脸坚决，孔天成忽然意识到：自己算的是生意帐，人家计较的是良心帐。
他当然不是来做慈善的，早有一套完整的布局。只要计划落地，哪怕只拿一成，也能飞速回本。
但他忘了，有些人可以穷，但不能心亏。
他们也想发財，但更想活得踏实，不想占尽便宜。
念头一转，他迅速估算了一下——若按三成抽成，既能加快回本速度，又能让商户不至於因成本上升而削减人力收入。
行，那就三成。
是的，孔天成早就盘算清楚了——只要他的计划一启动，各商铺必然会加派人手。这再正常不过，因为他要做的，就是让唐人街重新活过来，繁华起来！