李家也不是第一次来永修县做生意了，在本地多少有些人脉关系，第二一大早，张迁便出门安排了另外的地方搁置货物，虽是讲了交情，但多少还是给了人家些好处，运货进门时还被一些狗眼看人低的仆人明里暗里的讽刺两句，幸而李洵在家中清点损失，没有跟过来，不然少不得又要起些冲突。
陆云雀正走在街上，忽然又看见，前两日停在云贵坊宅院门前的那几辆李姓货车正在街上走着，只是车上看着空空****的，也没装什么东西。
领头的是一位三四十的中年男子，看着一幅严肃的样子，似乎是遇到了什么不开心的事情。
陆云雀本想上前询问一下宅子的事情，但见那人一幅不好惹的样子便不敢再上前了，只是默默让开了道路，看着他们往云贵坊的方向走去。
“陆牙人我跟你说，我这宅子啊可好了，且不说我这庭院构造的精细巧妙，单单是看这依山傍水的好地段，就能值上不少银子.....”
近郊的一间半大的土屋房宅内，一个满脸麻子的瘦小妇人正坐在桌子旁，一脸认真跟陆云雀说着话。
桌子上放着一个泛了黄的白瓷茶壶，里面装了些凉了的开水，陆云雀面前摆了个生了半边裂纹的茶杯，看样式有些像大户人家的东西，但却实在过于老旧。
“那万家婶子想要报一个什么样的价位呢？”陆云雀开口问道。
“诶呦，既然陆牙人开口问了，那我也就干脆点儿，四十两银子，一分不多一分不少，这宅子里的东西我都不带走，算是白送的，怎么样？够有诚意了吧？”万家婶子裂嘴笑了笑，一口黄牙露了出来，端起桌上的杯子喝了一口水。
“嘶”，陆云雀低低的抽了一口气，脸上的笑容有些牵强，思虑了一下后开口说道，“既然万家婶子都这么直爽了，那我也干脆一点儿吧，这宅子我最低能二十两把它卖出去，但最高大约也就在二十八两左右了。”
“那怎么能行呢!”万家婶子一拍桌子站了起来，“陆牙人你上周围打听打听，我这宅子修建时可是请明德大师亲自来看的风水，可是块难得的宝地，区区二十两银子，恐怕买这地方都不够!”
万家婶子体态浑厚，激动起来声音也大，一个看着贼眉鼠眼的男人从里屋探了探头，见陆云雀看到了他，连忙缩了回去。
陆云雀认出了那人是县内升平坊的一家破落户的独子，这万家婶子一年前死了郎君，两人多年都没有生育，这剩下的家财都归了她，连万家郎君都父母都没拿到一钱半两，前几日她找上自己，说要把这房子卖了，陆云雀还觉得挺奇怪的，毕竟一个女人家卖了房子也没个归处，今日见到了那破落户的独子，陆云雀便大概的想明白了几分，但也没打算多言，毕竟自己只是个买卖房宅的牙人而已。
“万家婶子莫要着急。这请谁看的风水呢咱们先不说，你这房子吧占地不过一亩，说大呢也不算是大，但也不算小，按永修县内的房宅行情来看，单论面积就可以报个十五六两银子，按您先前跟我说的，这宅子大约是十几年前建的，这么多年您怕犯了风水，也一直没有翻新过，材料都是些十几年前的老料子了，这般算下来的话恐怕要折个三四两银子。”
“诶，这帐可不是陆牙人你这么算的。”万家婶子开口打断陆云雀，只是还没等她再开口，陆云雀却先摆了摆手示意她稍安勿躁。
“唉，不是说了先不要急嘛，万家婶子再听我在慢慢说嘛。”
“行，你继续说，我听着。”
“那我们就继续说哈。”陆云雀对着万家婶子笑笑，“这宅子呢是位于近郊的地方，景色的确是好，但离城中心还是有些距离，且这里离官道也有一些远，您是知道的，这永修县买房子的人大多是些商户，平日里货物往来比较频繁，您这个地段实在是不占优势，就这几个是最大的问题，您来找我之前想必也了解了些这方面的事情，我不多说想必您也知道，若您这房子地段好，修建好，别说四十两，五十两我也得给您喊上去，毕竟我们这行业是按成交价抽成的，价钱越高我们也得的越多不是。”
万家婶子越听脸色越沉，忽然起身往外一走，衣袖险些把茶杯扫倒，“这房子我不卖了!”
陆云雀闻言笑了笑，也没起身去拉住她什么的，只是回头认真的问了一句，“真不卖啦？”
“就是不卖了，听你这么一说这价忒低了，实在不能接受。”万家婶子见陆云雀开口询问，脸上的神情更为高傲，只用余光来看她了。
陆云雀听罢点点头，收拾好自己的东西往外走去，万家婶子本以为陆云雀会给她说些好话回转一下，却没想到她直接就走了，这就有点不好收场了呀。
“哦，对了”，陆云雀临出门时忽然想起了什么，回过了头。
万家婶子还以为她是要说什么软话，正准备顺着坡下，却没想到陆云雀摸了摸头，笑着说了一句:“明德大师七年前才从京都来了永修县，万家婶子之前怕是被人骗了。”