沈青思索一番,“我跟窑厂约好了,2月17号送砖,动工2月7号怎么样?10天工夫,足够扒掉土房子了。”
“用不了10天,施工队十几个人呢,一两天就能扒净房子。
不过,房子地基得抬高一下,小院亦是如此,省得下雨天,雨水倒灌进院子。
也不用抬太高,比路面高个几厘米就行。施工队建房,有两个收费标准,选哪一个,由你来决定。”
沈青:“哪两个标准。”
李大茂:“一,按人工收费,技术工,一天1块3,小工(学徒工),一天7毛。
说实话,去年,技术工,一天9毛,小工(学徒工),一天5毛。
今年,想要建新房的人多了起来,工人的薪资,相对应的长了起来。
技术工,一天1块1,小工(学徒工)一天7毛。
我开价高,是因为队里的技术工,都从业15年以上,挖地基、扎钢筋、砌墙、上梁、盖瓦、抹灰等,技术水平皆在圈内数一数二。
这个收费法子,建房子的所有材料,得由雇主准备,雇主若是没有渠道,施工队可以帮忙引荐。二,按面积收费,除屋顶房梁外,其余材料,施工队全包。
主体房间,堂屋、厢房、厨房、仓库,一平方米18块,次体结构,院墙、鸡圈、外侧楼梯,一平方米10块,三层小楼的楼梯,虽然建在外头,但是有顶、有墙、有窗户,其性质介于主体房间和次体结构之间,一平方米13块。
院子,可以免费帮忙夯实,若要硬化处理,比如,铺青砖、抹水泥,一平方米3块钱,若想用青石板当地砖,还需额外付一点材料钱。小伙,你想选哪一种?”
“容我想一想。”
建房子,所需材料五花八门的,每一样都上门去找店家买,开春甭想动工了,而且,他又不是专业干建筑的,分辨材料的好坏、价格是否虚标,要比专业人士费更大的劲。
因此,沈青心里更确定第二套方案,不过,在给出确定答案之前,他想估算一下新房总费用。
三层小楼,180平方米,厨房和仓库,16平方米、4.5平方米,小楼楼梯,8平方米,厨房外侧楼梯,4平方米,院墙,约20平方米。
主体房间,180+16+4.5=200.5平方米。一平方米18块,200.5×18=3609块。
次体结构,4+20=24平方米,一平方米10块,25×10=240。
介于二者中间的,8平方米,一平方米13块,8×13=104。
将所有费用加在一起,3609+240+104=3963块。
买砖之前,沈青估算新房的造价为3953左右。
现在多了一个仓库,院墙增高50厘米,全包...若是木门、窗户也包含其中,3953块,这个价格还蛮合理的。
沈青:“木门、玻璃窗,你们包不包?”
李大茂:“包,木门,有三种颜色,天蓝、漆红、棕黄,玻璃窗,也有两个颜色,浅蓝色和透明色。院门...若是要木头的,施工队给包,若是要铁的、铜的,得另加钱。钱数=院门前-10块。”
沈青:“抹灰区域,都包含哪些地方?”
李大茂:“施工队建房,地基打的深,深到建五层楼都没有问题,用钢筋、青砖、水泥来垒墙、架顶、弄楼梯,稳固性没得挑。
抹灰区域为...室内墙面、地面、檐廊,地面、檐廊铺水泥,摸着滑溜溜、光滑到能照出人影那种。
墙面,一般来说,1米以下抹水泥,1米之上抹白腻子,水泥之中,会掺点精沙,上墙效果是...摸着涩涩的,但不会往下掉渣。
腻子涂的厚,表面喷漆,摸着也是滑溜溜的。
墙面,若想全涂成水泥或白腻子,也行。
不过,作为过来人,我得给你提个醒。
墙面,全涂水泥,视觉上会感觉有点暗、有点压抑,尤其是晚上,哪怕开了灯,屋内都会有点暗。
全涂白腻子,1米以下的墙面,太容易脏了,刮蹭、蚊子血、泥巴印等等。”
噗嗤---
李启捂嘴一笑,“当初,我家盖新房,我奶力排众议,坚持将全屋刷成白腻子,结果,不到半年,1米以下的腻子全铲掉了,改涂成水泥。其实,墙面水泥改白腻子比较好改,扫掉浮灰,直接抹腻子就行。”
李大茂不认可地摇了摇头。
“哪有这么简单,水泥墙面可不是光滑的,它摸起来涩涩的,扫掉浮灰,砂纸打磨一遍,用流水冲净所有杂质,阴干2~3天,方能抹腻子。
欸,对了。
沈青,关于厨房,施工队会免费帮忙砌土灶、砖柜,地面,抹水泥,墙面、灶台,会贴瓷砖。厨房情况特殊,整日烟雾缭绕,涂腻子,墙面容易长霉菌,涂水泥,墙面会吸入油烟变黑。
瓷砖、玻璃、木门的样品,我都带来了,你看看哪一款合你的眼缘。”
说完,李大茂从公文包中拿出一个带抽绳的布袋,撑开袋口后,拿出一个个样品,放在矮桌的中央区域。
沈青拿起样品细瞅,两块玻璃,厚度均为0.8厘米,每块皆有半个巴掌大。
一块,像许家寨小学窗玻璃似的,透明之中,夹着一抹绿色。
一块,是全透明的。
两块瓷砖,厚度也都是0.8厘米,每块有一个苹果大。一块,是乳白色的,一块是深绿色的。
三块木板,蓝色的,质地较轻,表面不太滑溜,漆红色的,质地硬,表面光滑的可以照出人影。
棕黄色的,质地和漆红色差不多,只是涂的漆料是透明款的,棕黄是树木原有的色彩,这就导致...表面布着一些树纹和黑色结疤。
沈青思索两三分钟后,做出了选择,“玻璃,要透明的,瓷砖,要乳白色的,木门,要漆红色的。我想要推拉式的窗户,你们能做吗?”
李大茂从红文包中掏出纸和笔,快速画出一个窗户图形,“你说的是这种?”
沈青抬头一看,整个窗户是正方形的,带卡槽的铝合金,将窗户分成四个区域,上面两个区域,玻璃是焊死的,